4 Rue de Croissy, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 986 €

de 3 566 € à 4 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Croissy, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°1 bis et de 3.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 4 Rue de Croissy, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Pontault (Square A. Rodrigues) à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 654 mètres
- Ecole maternelle Emile Pajot à 589 mètres
- Ecole élémentaire Emile Pajot à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Croissy

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Croissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Croissy dans son marché local

Prix du 4 Rue de Croissy par rapport à la voie

Sur Rue de Croissy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 4 Rue de Croissy se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Croissy par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Croissy se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 37.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ferrières, 77340 Pontault-Combault(4,060 €)

Rue de Belfort, 77340 Pontault-Combault(4,201 €)

Rue Madame Sans Gêne, 77340 Pontault-Combault(3,983 €)

Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault(4,218 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Croissy

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Croissy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.