23 Rue de Bellevue, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 738 €

de 2 894 € à 5 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Bellevue, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°26 mais inférieur de 6.55 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 23 Rue de Bellevue, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 571 mètres
- Ecole maternelle Emile Pajot à 385 mètres
- Ecole primaire Pablo Neruda à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 23 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 23 Rue de Bellevue se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Bellevue par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bellevue se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 28.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Plessis, 77340 Pontault-Combault(3,912 €)

Allee Charles Baudelaire, 77340 Pontault-Combault(3,203 €)

Avenue du Général de Gaulle, 77340 Pontault-Combault(3,711 €)

Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault(4,218 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.