23 Rue d'Emery, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 099 €

de 3 548 € à 4 743 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue d'Emery, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 et de 0.32 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 23 Rue d'Emery, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0697 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emery - Dantzig à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 1023 mètres
- Ecole maternelle Emile Pajot à 534 mètres
- Ecole élémentaire Emile Pajot à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Emery

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Emery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue d'Emery dans son marché local

Prix du 23 Rue d'Emery par rapport à la voie

Sur Rue d'Emery, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 23 Rue d'Emery se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d'Emery par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Emery se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 41.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Malnoue, 77340 Pontault-Combault(4,203 €)

Allée du Bois Fleuri, 77340 Pontault-Combault(4,165 €)

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Avenue du Duc de Dantzig, 77340 Pontault-Combault(4,178 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue d'Emery

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Emery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.