8 Rue Chevreul, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 060 €

de 2 992 € à 5 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Chevreul, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Rue Chevreul, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Pontault-Combault (Parking Relais) à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 186 mètres
- Ecole maternelle Marginea à 462 mètres
- Ecole primaire Marginéa à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Chevreul

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Chevreul dans son marché local

Prix du 8 Rue Chevreul par rapport à la voie

Sur Rue Chevreul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 8 Rue Chevreul se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Chevreul par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chevreul se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 40 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Bessières, 77340 Pontault-Combault(3,257 €)

Rue du Maréchal Murat, 77340 Pontault-Combault(3,387 €)

Rue Condorcet, 77340 Pontault-Combault(3,984 €)

Rue des Tilleuls, 77340 Pontault-Combault(3,526 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Chevreul

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Chevreul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.