7 Passage Crapart Nacu, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Passage Crapart Nacu, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 2 locaux.
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À propos du 7 Passage Crapart Nacu, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Commercial à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 41 logements - 2 locaux - 76 parkings - 1063 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2730 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1017 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2732 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2729 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2731 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 671 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 207 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage Crapart Nacu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Crapart Nacu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Crapart Nacu dans son marché local
Prix du 7 Passage Crapart Nacu par rapport à la voie
Sur Passage Crapart Nacu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 7 Passage Crapart Nacu se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Crapart Nacu par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage Crapart Nacu se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 12.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
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