3 Avenue Lucien Brunet, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 611 €

de 2 828 € à 5 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Lucien Brunet, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°5 et de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 3 Avenue Lucien Brunet, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2394 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0545 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavé à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monthety à 410 mètres
- Ecole maternelle les Trois Merlettes à 546 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Lucien Brunet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Lucien Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Lucien Brunet dans son marché local

Prix du 3 Avenue Lucien Brunet par rapport à la voie

Sur Avenue Lucien Brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 3 Avenue Lucien Brunet se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Lucien Brunet par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Lucien Brunet se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 24.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Balezeaux, 77340 Pontault-Combault(3,823 €)

Rue du Four, 77340 Pontault-Combault(3,251 €)

Rn 4, 77340 Pontault-Combault(3,660 €)

Rue du Petit Noyer, 77340 Pontault-Combault(3,512 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Lucien Brunet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Lucien Brunet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.