2 Avenue Lucien Brunet, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Lucien Brunet, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 5 locaux.
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À propos du 2 Avenue Lucien Brunet, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Commercial à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 1361 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0586 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0584 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 396 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 573 mètres
Ventes au 2 Avenue Lucien Brunet
Les 3 ventes au 2 Avenue Lucien Brunet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Lucien Brunet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Lucien Brunet par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Brunet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 2 Avenue Lucien Brunet se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Lucien Brunet par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Lucien Brunet se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 3.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Lucien Brunet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Lucien Brunet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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