26 Avenue Louis Granet, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue Louis Granet, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 740 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 205 mètres
Ventes au 26 Avenue Louis Granet
Les 2 ventes au 26 Avenue Louis Granet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Louis Granet dans son marché local
Prix du 26 Avenue Louis Granet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Granet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 26 Avenue Louis Granet se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Louis Granet par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Louis Granet se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 8.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue Louis Granet
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Louis Granet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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