11 Avenue du Parc, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue du Parc, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cimetière Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Rollet à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 337 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 215 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 11 Avenue du Parc se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Parc par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Parc se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 40 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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