32 Avenue du Général de Gaulle, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 300 €

de 2 999 € à 3 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue du Général de Gaulle, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 20.27 % à celui du n°30 et de 4.24 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 37 locaux.

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À propos du 32 Avenue du Général de Gaulle, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 38 logements - 37 locaux - 11 parkings - 438 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 424 mètres
- Ecole maternelle Emile Pajot à 611 mètres
- Ecole élémentaire Emile Pajot à 656 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 32 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 32 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du Général de Gaulle se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 0.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 77340 Pontault-Combault(3,632 €)

Rue de l'Est, 77340 Pontault-Combault(3,456 €)

Rue Madame Sans Gêne, 77340 Pontault-Combault(3,780 €)

Avenue du Marechal Lefebvre, 77340 Pontault-Combault(3,831 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.