25 Avenue du Général de Gaulle, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue du Général de Gaulle, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 17 parkings - 219 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 398 mètres
- - Ecole maternelle Marginea à 655 mètres
- - Ecole primaire Marginéa à 667 mètres
Ventes au 25 Avenue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 25 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 25 Avenue du Général de Gaulle se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 15.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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