2 Avenue du Général de Gaulle, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 500 €

de 2 685 € à 4 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Général de Gaulle, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°4 et de 7.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Avenue du Général de Gaulle, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 465 mètres
- Ecole maternelle Marginea à 744 mètres
- Ecole primaire Marginéa à 760 mètres

Ventes au 2 Avenue du Général de Gaulle

Une vente a été recensée au 2 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2023

2 519 275 €(5 752 €/m²)

Appartement (8 lots)Appart. (8 lots)•10 pièces10 p•438 m²

2 Avenue du Général de Gaulle, 77340 Pontault-Combault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 5.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 77340 Pontault-Combault(3,632 €)

Rue de l'Est, 77340 Pontault-Combault(3,456 €)

Rue Madame Sans Gêne, 77340 Pontault-Combault(3,780 €)

Avenue du Marechal Lefebvre, 77340 Pontault-Combault(3,831 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.