28 Avenue du Duc de Dantzig, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 266 €

de 3 313 € à 5 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Avenue du Duc de Dantzig, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°21 et de 0.28 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 28 Avenue du Duc de Dantzig, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emery - Dantzig à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 805 mètres
- Ecole maternelle Emile Pajot à 675 mètres
- Ecole élémentaire Emile Pajot à 619 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Duc de Dantzig

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Duc de Dantzig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue du Duc de Dantzig dans son marché local

Prix du 28 Avenue du Duc de Dantzig par rapport à la voie

Sur Avenue du Duc de Dantzig, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 28 Avenue du Duc de Dantzig se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue du Duc de Dantzig par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Duc de Dantzig se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 47.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Creutzer, 77340 Pontault-Combault(3,870 €)

Rue du Plessis, 77340 Pontault-Combault(3,912 €)

Rue de Melun, 77340 Pontault-Combault(3,893 €)

Rue de Chennevieres, 77340 Pontault-Combault(4,249 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue du Duc de Dantzig

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue du Duc de Dantzig apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.