37 Avenue du Château, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 152 €

de 2 638 € à 3 532 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Avenue du Château, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 37 Avenue du Château, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Rollet à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 738 mètres
- Lycée général et technologique Camille Claudel à 632 mètres
- Ecole maternelle Jean Barberet à 156 mètres
- Ecole élémentaire Louis Granet à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue du Château dans son marché local

Prix du 37 Avenue du Château par rapport à la voie

Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 37 Avenue du Château se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue du Château par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du Château se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 8.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Hêtre, 77340 Pontault-Combault(4,028 €)

Avenue des Cyclamens, 77340 Pontault-Combault(4,289 €)

Avenue des Genets, 77340 Pontault-Combault(3,490 €)

Impasse des Fleurs, 77340 Pontault-Combault(3,190 €)

Biens en vente à proximité du 37 Avenue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.