2 Avenue du Château, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue du Château, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Saint Martin à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 966 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 872 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 2 Avenue du Château se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Château par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Château se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 22.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Château
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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