23 Avenue du Buisson Fleuri, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 586 €

de 3 674 € à 5 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue du Buisson Fleuri, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 23 Avenue du Buisson Fleuri, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lupins à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 468 mètres
- Lycée général et technologique Camille Claudel à 470 mètres
- Ecole maternelle Jean Barberet à 557 mètres
- Ecole élémentaire Louis Granet à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Buisson Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Buisson Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue du Buisson Fleuri dans son marché local

Prix du 23 Avenue du Buisson Fleuri par rapport à la voie

Sur Avenue du Buisson Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 23 Avenue du Buisson Fleuri se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue du Buisson Fleuri par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Buisson Fleuri se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 58.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Verveines, 77340 Pontault-Combault(3,954 €)

Rue de la Pierre Rollet, 77340 Pontault-Combault(3,992 €)

Rue Jean Moulin, 77340 Pontault-Combault(3,683 €)

Avenue des Clématites, 77340 Pontault-Combault(4,364 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Buisson Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Buisson Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.