46 Avenue du Bel Air, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 46 Avenue du Bel Air, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 459 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 498 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 385 mètres
Ventes au 46 Avenue du Bel Air
Une vente a été recensée au 46 Avenue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 46 Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 46 Avenue du Bel Air se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Bel Air par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Bel Air se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 4.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 46 Avenue du Bel Air
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