34 Avenue du Bel Air, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue du Bel Air, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 397 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 554 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 448 mètres
Ventes au 34 Avenue du Bel Air
Une vente a été recensée au 34 Avenue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 34 Avenue du Bel Air se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Bel Air par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Bel Air se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 10.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue du Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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