3 Avenue du Bel Air, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue du Bel Air, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 Avenue du Bel Air, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Condorcet à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 238 mètres
- - Ecole maternelle Marginea à 476 mètres
- - Ecole primaire Marginéa à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 3 Avenue du Bel Air se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Bel Air par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Bel Air se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 13.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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