8 Avenue des Verveines, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Avenue des Verveines, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 8 Avenue des Verveines, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lupins à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 382 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 525 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Verveines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Verveines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Verveines dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Verveines par rapport à la voie
Sur Avenue des Verveines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 8 Avenue des Verveines se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Verveines par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Verveines se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 43.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Verveines
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Verveines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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