31 Avenue des Soucis, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue des Soucis, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Soucis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Soucis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Soucis dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Soucis par rapport à la voie
Sur Avenue des Soucis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 31 Avenue des Soucis se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Soucis par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Soucis se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 39.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue des Soucis
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue des Soucis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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