3 Avenue des Soucis, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue des Soucis, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 5 365 €/m², supérieur de 21.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
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À propos du 3 Avenue des Soucis, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 988 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 927 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 356 mètres
Ventes au 3 Avenue des Soucis
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Soucis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Soucis dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Soucis par rapport à la voie
Sur Avenue des Soucis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 5 365 €/m², le 3 Avenue des Soucis se situe 26.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Soucis par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Soucis se situe 44.61 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Soucis
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Soucis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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