38 Avenue des Résédas, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue des Résédas, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 959 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 877 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Résédas
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Résédas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Résédas dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Résédas par rapport à la voie
Sur Avenue des Résédas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 38 Avenue des Résédas se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Résédas par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Résédas se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 39.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue des Résédas
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