8 Avenue des Pâquerettes, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 047 €

de 3 043 € à 4 841 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue des Pâquerettes, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°3 et de 2.59 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Avenue des Pâquerettes, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouquet à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 1131 mètres
- Ecole maternelle Emile Pajot à 461 mètres
- Ecole primaire Pablo Neruda à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Pâquerettes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Pâquerettes dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Pâquerettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Pâquerettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 8 Avenue des Pâquerettes se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Pâquerettes par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Pâquerettes se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 21.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prés Saint-martin, 77340 Pontault-Combault(3,593 €)

Avenue des Marguerites, 77340 Pontault-Combault(3,649 €)

Avenue des Eglantines, 77340 Pontault-Combault(3,798 €)

Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault(3,561 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Pâquerettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Pâquerettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.