7 Avenue des Pâquerettes, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 158 €

de 3 200 € à 5 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue des Pâquerettes, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°5 et de 3.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 7 Avenue des Pâquerettes, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouquet à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 1128 mètres
- Ecole maternelle Emile Pajot à 451 mètres
- Ecole primaire Pablo Neruda à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Pâquerettes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue des Pâquerettes dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Pâquerettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 7 Avenue des Pâquerettes se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Pâquerettes par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Pâquerettes se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 43.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prés Saint-martin, 77340 Pontault-Combault(3,769 €)

Avenue des Marguerites, 77340 Pontault-Combault(4,130 €)

Avenue des Eglantines, 77340 Pontault-Combault(4,228 €)

Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault(4,222 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Pâquerettes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Pâquerettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.