18 Avenue des Oeillets, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 141 €

de 3 112 € à 5 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue des Oeillets, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°17 bis et de 0.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 18 Avenue des Oeillets, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Roger Boisramé à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 475 mètres
- Lycée général et technologique Camille Claudel à 431 mètres
- Ecole maternelle Jean Barberet à 363 mètres
- Ecole élémentaire Louis Granet à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Oeillets

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue des Oeillets dans son marché local

Prix du 18 Avenue des Oeillets par rapport à la voie

Sur Avenue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 18 Avenue des Oeillets se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue des Oeillets par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Oeillets se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 42.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Chateau d'Amboise, 77340 Pontault-Combault(3,798 €)

Place Cheverny, 77340 Pontault-Combault(4,085 €)

Avenue des Magnolias, 77340 Pontault-Combault(4,215 €)

Avenue des Glycines, 77340 Pontault-Combault(4,443 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue des Oeillets

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue des Oeillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.