7 Avenue des Magnolias, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 7 Avenue des Magnolias, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Roger Boisramé à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 554 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Magnolias dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Avenue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 7 Avenue des Magnolias se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Magnolias par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Magnolias se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 27.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Magnolias
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
