41 Avenue des Magnolias, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 41 Avenue des Magnolias, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 552 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 244 mètres
Ventes au 41 Avenue des Magnolias
Une vente a été recensée au 41 Avenue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue des Magnolias dans son marché local
Prix du 41 Avenue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Avenue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 41 Avenue des Magnolias se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue des Magnolias par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue des Magnolias se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 59.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Avenue des Magnolias
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
