21 Avenue des Magnolias, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue des Magnolias, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Roger Boisramé à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 608 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 545 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Magnolias dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Avenue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 21 Avenue des Magnolias se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Magnolias par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Magnolias se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 32.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 21 Avenue des Magnolias
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