20 Avenue des Magnolias, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Avenue des Magnolias, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 712 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 20 Avenue des Magnolias, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 553 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 136 mètres
Ventes au 20 Avenue des Magnolias
Les 2 ventes au 20 Avenue des Magnolias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Magnolias dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Avenue des Magnolias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 20 Avenue des Magnolias se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Magnolias par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue des Magnolias se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 11.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue des Magnolias
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
