1 Avenue des Magnolias, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Avenue des Magnolias, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 1 Avenue des Magnolias, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Roger Boisramé à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 562 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Magnolias dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Avenue des Magnolias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 1 Avenue des Magnolias se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Magnolias par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Magnolias se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 11.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Magnolias
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