22 Avenue des Lys, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue des Lys, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1063 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 671 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Lys dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Lys par rapport à la voie
Sur Avenue des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 22 Avenue des Lys se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Lys par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Lys se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 57.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Lys
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Lys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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