8 Avenue des Hortensias, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue des Hortensias, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 963 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 910 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Hortensias dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Avenue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 8 Avenue des Hortensias se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Hortensias par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Hortensias se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 29.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Hortensias
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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