5 bis Avenue des Genets, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 bis Avenue des Genets, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 5 bis Avenue des Genets, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassart à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 764 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue des Genets dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue des Genets par rapport à la voie
Sur Avenue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 5 bis Avenue des Genets se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue des Genets par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue des Genets se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 30.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Avenue des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Avenue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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