3 Avenue des Eglantines, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 996 €

de 3 207 € à 5 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Eglantines, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°6 et de 3.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Avenue des Eglantines, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouquet à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 1160 mètres
- Ecole maternelle Emile Pajot à 546 mètres
- Ecole primaire Pablo Neruda à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Eglantines

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Eglantines dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Eglantines par rapport à la voie

Sur Avenue des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 3 Avenue des Eglantines se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Eglantines par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Eglantines se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 37.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault(4,218 €)

Avenue des Pâquerettes, 77340 Pontault-Combault(4,221 €)

Avenue des Bleuets, 77340 Pontault-Combault(4,323 €)

Rue des Prés Saint-martin, 77340 Pontault-Combault(3,779 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Eglantines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Eglantines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.