2 Avenue des Edelweiss, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue des Edelweiss, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Saint Martin à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1089 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Edelweiss
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Edelweiss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Edelweiss dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Edelweiss par rapport à la voie
Sur Avenue des Edelweiss, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 2 Avenue des Edelweiss se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Edelweiss par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Edelweiss se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 21.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Edelweiss
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Edelweiss apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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