2 Avenue des Clématites, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue des Clématites, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Rollet à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Clématites dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Clématites par rapport à la voie
Sur Avenue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 2 Avenue des Clématites se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Clématites par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Clématites se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 46.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Clématites
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Clématites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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