6 Avenue des Chardons, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 Avenue des Chardons, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Saint Martin à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 913 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 324 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Chardons
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Chardons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Chardons dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Chardons par rapport à la voie
Sur Avenue des Chardons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 6 Avenue des Chardons se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Chardons par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Chardons se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 14.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Avenue des Chardons
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue des Chardons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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