23 Avenue des Capucines, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue des Capucines, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 864 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 816 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 309 mètres
Ventes au 23 Avenue des Capucines
Une vente a été recensée au 23 Avenue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Capucines dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Capucines par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 23 Avenue des Capucines se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Capucines par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Capucines se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 28.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Avenue des Capucines
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