2 Avenue des Capucines, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue des Capucines, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 885 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 825 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Capucines dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Capucines par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 2 Avenue des Capucines se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Capucines par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Capucines se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 37.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Capucines
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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