17 Avenue des Capucines, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 17 Avenue des Capucines, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², supérieur de 12.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 17 Avenue des Capucines, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 814 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 290 mètres
Ventes au 17 Avenue des Capucines
Les 2 ventes au 17 Avenue des Capucines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Capucines dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Capucines par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 17 Avenue des Capucines se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Capucines par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Capucines se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 56.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Avenue des Capucines
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