12 Avenue des Capucines, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Avenue des Capucines, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 12 Avenue des Capucines, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 823 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 294 mètres
Ventes au 12 Avenue des Capucines
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Capucines dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Capucines par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 12 Avenue des Capucines se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Capucines par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Capucines se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 33.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Capucines
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
