5 Avenue des Bleuets, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 455 €

de 4 028 € à 5 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue des Bleuets, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 et de 0.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Avenue des Bleuets, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouquet à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 1160 mètres
- Lycée général et technologique Camille Claudel à 1105 mètres
- Ecole maternelle Jean Barberet à 637 mètres
- Ecole élémentaire Louis Granet à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Bleuets

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue des Bleuets dans son marché local

Prix du 5 Avenue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 5 Avenue des Bleuets se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue des Bleuets par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Bleuets se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 53.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Roses, 77340 Pontault-Combault(4,014 €)

Rue des Prés Saint-martin, 77340 Pontault-Combault(3,779 €)

Avenue des Marguerites, 77340 Pontault-Combault(4,131 €)

Avenue des Coquelicots, 77340 Pontault-Combault(4,290 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.