37 Avenue des Bleuets, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 37 Avenue des Bleuets, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
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À propos du 37 Avenue des Bleuets, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bleuets à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 573 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue des Bleuets dans son marché local
Prix du 37 Avenue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 37 Avenue des Bleuets se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue des Bleuets par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue des Bleuets se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 48.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue des Bleuets
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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