31 Avenue des Bleuets, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Avenue des Bleuets, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
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À propos du 31 Avenue des Bleuets, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bleuets à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1108 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 588 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Bleuets dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 31 Avenue des Bleuets se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Bleuets par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Bleuets se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 48.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue des Bleuets
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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