25 Avenue des Bleuets, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue des Bleuets, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bleuets à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1137 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 605 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 25 Avenue des Bleuets dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 25 Avenue des Bleuets se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Bleuets par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Bleuets se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 47.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 25 Avenue des Bleuets
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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