4 Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 4 Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 8 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pontault (Square A. Rodrigues) à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 579 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 4 Avenue de la République se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la République par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la République se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 33.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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