36 Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 530 €

de 3 180 € à 3 947 €

Indice de confiance

5/5

Le 36 Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°38 et de 3.49 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.

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À propos du 36 Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 9 parkings - 311 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cinéma Apollo à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 612 mètres
- Ecole maternelle Emile Pajot à 502 mètres
- Ecole élémentaire Emile Pajot à 509 mètres

Ventes au 36 Avenue de la République

Les 4 ventes au 36 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 janvier 2023

178 000 €(3 612 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.28 m²

36 Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault

22 mars 2022

135 800 €(4 329 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.37 m²

36 Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault

16 avril 2021

179 000 €(3 650 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.04 m²

36 Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault

3 novembre 2020

185 000 €(3 845 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.12 m²

36 Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 36 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 36 Avenue de la République se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue de la République par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de la République se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 6.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villiers, 77340 Pontault-Combault(3,828 €)

Rue Madame Sans Gêne, 77340 Pontault-Combault(3,782 €)

Rue de Lagny, 77340 Pontault-Combault(3,518 €)

Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault(3,735 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.