35 Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 30 parkings - 381 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma Apollo à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 606 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 502 mètres
Ventes au 35 Avenue de la République
Les 8 ventes au 35 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 35 Avenue de la République se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la République par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de la République se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 15.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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