13 Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 861 €

de 3 362 € à 4 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°15 et de 1.63 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 13 Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Pontault (Square A. Rodrigues) à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 571 mètres
- Ecole maternelle Emile Pajot à 639 mètres
- Ecole élémentaire Emile Pajot à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 13 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 13 Avenue de la République se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de la République par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la République se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 33.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villiers, 77340 Pontault-Combault(4,374 €)

Rue Madame Sans Gêne, 77340 Pontault-Combault(3,983 €)

Rue de Lagny, 77340 Pontault-Combault(3,866 €)

Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault(4,074 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.